Omschrijving

Stationsweg 5 en 5a Aarlanderveen

2 woningen onder een kap in het centrum van Aarlanderveen.

Algemeen
Het pand is gebouwd in 1925 en heeft ook nog volledig deze uitstraling. Het is gelegen in het oude centrum van Aarlanderveen. Aarlanderveen ligt tussen Nieuwkoop en Alphen aan den Rijn in het Groene Hart. Het is een lintdorp (1250 inwoners) met een landelijke rustige uitstraling. De grote steden zijn, ook via een busverbinding, snel en makkelijk te bereiken. Gelegen in prachtig polderlandschap met een nog werkende molenviergang.

Waarom verhuizen wij.
Na 35 jaar deze woning met veel plezier te hebben bewoond, gaan wij in onze naastgelegen tuin een nieuwe woning bouwen. Het perceel dient daarom nog kadastraal te worden uitgemeten (kosten koper).

1e woning:
Begane grond: entree met toilet, keuken, kamer en suite (met schuifdeur) en de ouderslaapkamer;
Eerste verdieping: een zeer ruime overloop, 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche. Daarboven een ruime bergzolder. Onder de keuken een grote kelder.

2e woning:
Begane grond: Een ruime hal, woonkeuken en woonkamer
Eerste verdieping: een ruime overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarboven een begaanbare bergzolder. Onder de hal een ruime kelder. In de tuin een schuurtje.
Achter beide woningen een ruime tuin gelegen op het zuidoosten.

Functie:
De twee woningen kunnen als een worden gebruikt, maar ook als gedeelde zorg/ kangoeroe woning (ouder-kind). Woning 2 kan worden verhuurd, ingezet als bed en breakfast, kantoor of studio.
Het totale pand is ca. 16 meter lang en 8 meter diep en heeft 3 verdiepingen.

Gescheiden verkoop is ook mogelijk.

Schuren: ca 50m2
Naast de 1e woning staat een ruime schuur/garage in een voormalige hooiberg met rieten dak. De schuur is vijfkantig waarbij elke kant 5 meter lang is. Aan deze voormalige hooiberg is een schuur aangebouwd van 9 bij 3,5 meter.

Energie
De woning heeft spouwmuurisolatie, is grotendeels voorzien van dubbel glas of voorzetramen. Er zijn ook 12 zonnepanelen en een Hr-combiketel.

Bent u geïnteresseerd in het woningtype en de locatie, maakt u dan een afspraak voor bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die dit pand heeft.