Breda

Terug naar overzicht

Eksterstraat 17

Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Soort object eengezinswoning
Type object tussenwoning
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte 88 m²
Aantal kamers 4

Verkocht

Bezichtiging
Bod uitbrengen
Doorsturen

Bezichtiging aanvragen

Bod plaatsen

Doorsturen

Naam ontvanger*
Voornaam Achternaam
E-mailadres ontvanger*
Naam afzender*
Voornaam Achternaam
E-mailadres afzender*
Opmerkingen

omschrijving
kenmerken
media
kaart

Omschrijving

Omschrijving
Bouwjaar 1930 woning gelegen in de Belcrum, met o.a. ruime woonkamer, uitgebouwde semi-open keuken, 3 royale slaapkamers. De achtertuin is achterom bereikbaar en is voorzien van een stenen berging.
Perceeloppervlakte 117 m², inhoud van de woning is ca. 280 m³, woonoppervlakte is ca. 88 m².

Ligging en omgeving
De Eksterstraat is gelegen in de vooroorlogse wijk Belcrum, een wat oudere wijk van de stad Breda. Deze kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door diverse karakteristieke woningen uit de jaren 30 tot 50. Het gezellige stadscentrum van Breda is op steenworp afstand gelegen en eenvoudig te bereiken te voet of met de fiets. De straat gunstig gelegen ten opzichte van allerlei winkelvoorzieningen (2 supermarkten, bouwmarkt).

Onderhoud
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststofkozijnen en dakisolatie. In 2003 is de keuken gemoderniseerd. De meterkast heeft 6 groepen en een aardlekschakelaar. De warmwatervoorziening almede de centrale verwarming gaan middels Remeha Tzerra 39C CW5 combiketel (2015).

Begane grond:
– Entreehal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer.
– L-vormige woonkamer (circa 6.20 m x 3.40/4.45 m.), deur naar trapkast en toegang tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wand –en plafond afwerking.
– In de lengte uitgebouwde semi-open keuken (ca. 4.30 m x 2.05), voorzien van een koelkast, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser.
– Badkamer (ca. 2,70 x 1,70m)/voorzien van hoekdouche, hangend toilet, vaste wastafel en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

Eerste verdieping:
– Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee royale slaapkamers;
– Slaapkamer 1 (achterzijde, circa 4.50 m. x 2.50/ 3.75 m.). De kamer is voorzien van voorzien van een houten vloer en stucwerk wand -en plafondafwerking.
– Slaapkamer 2 (voorzijde, 4.50 m. x 2.60/ 3.55 m.). De kamer is voorzien van voorzien van een houten vloer en stucwerk wand -en plafondafwerking.

Tweede verdieping:
– Ruime zolderkamer (ca. 1,62 x 4,45m) met een grote Velux dakraam aan de achterzijde (hout). Zolderkamer is voorzien van dakisolatie, vloerbedekking met vloerisolatie en stucwerk wand- en plafond afwerking.

Tuin
Voortuin (ca. 15 m²)
Achtertuin (ca. 40 m²), gelegen op het zuidwesten. Bereikbaar via achterom.
Ruimte stenen berging met elektra (ca. 3.36 m x 2.6 m).