Gratis proberen

Home

Brugstraat 15
2411 BM Bodegraven

T: 088-2280100
Maandag t/m vrijdag
9.00 uur - 17.30 uur

E: info@zelfmakelaarplus.nl

Veelgestelde vragen

Het verkopen of kopen van een huis levert vaak veel vragen op!
Wij hebben de meest gestelde vragen voor je op een rij gezet en geven daar een zo duidelijk mogelijk antwoord op.

Hoe schrijf ik een goede verkooptekst over mijn huis?

Kijk voor tips voor het schrijven van een goede presentatietekst op onze pagina: Verkooptips en Tricks.

Hoeveel foto’s mag ik toevoegen?

Je mag bijna net zo veel foto’s plaatsen als je wilt. Het is alleen niet verstandig om te veel...

Hoe kan ik een woning bezichtigen?

Via de website kan je een aanvraag voor een bezichtiging doen en lukt het niet via de site; bel...

Wat is ‘mijn persoonlijke pagina’?

Op deze pagina staan je persoonlijke gegevens en alle informatie over jouw huis. Het is je persoonlijke verkoopdossier. Deze...

Ik ben mijn inlogcode kwijt, wat nu?

Stuur een mail en je ontvangt zo snel mogelijk een nieuwe inlogcode.

Waar kan ik naartoe met vragen?

Je kunt altijd contact met ons opnemen, stuur een mail naar info@zelfmakelaarplus.nl of bel ons op nummer 088-2280100.

Ik wil toch nog dingen aanpassen aan de presentatie, kan dat?

Tot het moment dat het huis is doorgezet naar Funda, andere sites en social media kun je zelf de...

Kan ik de presentatie van mijn woning aanpassen nadat hij al te koop staat?

Ja, dat kan, je kunt het alleen niet meer zelf doen. Dus geef per email de wijzigingen aan ons...

Er zijn veranderingen aan mijn huis gedaan, geef ik dat door?

Ja, veranderingen aan het huis moet je altijd doorgeven. Wij verwerken de veranderingen in jouw persoonlijke verkoopdossier en als...

Wie doet de onderhandelingen?

De makelaar van Zelfmakelaar Plus onderhandelt voor u om zo’n hoog mogelijke opbrengst te krijgen.

Moet ik een bod accepteren?

Nee, je kunt een bieding afwijzen, een tegenvoorstel doen of het bod accepteren. Na overleg over de onderhandelingsstrategie en...

Ik ben het niet eens met de geadviseerde vraagprijs, wat nu?

Het advies over de vraagprijs is gebaseerd op een objectieve marktwaarde, waarbij wij de verwachting hebben dat je huis...

Ik heb al een taxatierapport, moet er nog steeds iemand komen voor een waardebepaling?

Ja, als verkopende makelaar is het nodig om een waardebepaling van een NVM taxateur te hebben met de juiste...

Wat is een waardebepaling?

Een waardebepaling is het verslag van een NVM Makelaar waarin de verwachte verkoopwaarde en het advies voor de vraagprijs...

Wat gebeurt er bij een waardebepaling?

De NVM taxateur komt bij je thuis om het huis te waarderen. De maten worden genomen volgens de NVM...

Wanneer krijg ik een waardebepaling?

Zodra de opdracht gegeven is, wordt er binnen enkele dagen contact met je opgenomen om de afspraak te maken...

Wat heeft Zelfmakelaar Plus van mij nodig om mijn huis te verkopen?

Om jouw huis te verkopen hebben wij de volgende documenten nodig Een kopie legitimatie van de eigenaren; Het eigendomsbewijs...

Ik heb niet alle documenten, kan ik mijn huis nu toch verkopen?

Nee, wij hebben echt alle gegevens nodig om je huis te kunnen verkopen. Als je geen eigendomsbewijs meer hebt...

Hoeveel tijd is er nodig voor een bezichtiging?

Elke bezichtiging is anders. De duur van een bezichtiging hangt af van de grootte van het huis en natuurlijk...

Waar moet ik allemaal rekening mee houden voor een bezichtiging?

Elke kijker is anders. Voel aan wat een kijker wilt en pas je hier op aan. Niet iedere kijker...

Wat betekent de meldingsplicht voor de verkoper?

De meldingsplicht van een verkoper houdt in dat de verkoper de eventuele gebreken van een huis moet vertellen aan...

Hoe lang staat een huis ongeveer te koop?

Elk huis is anders, dus de verkooptijd hangt erg af van het huis zelf, de staat van afwerking, de...

Hoe lang duurt de wettelijke bedenktijd?

De koper heeft nog drie dagen bedenktijd na ontvangst van de getekende koopakte. De bedenktijd stopt om 24.00 uur...

Mag ik doorgaan met bezichtigingen als ik in onderhandeling ben?

Ja, je mag blijven doorgaan met bezichtigingen als er al een onderhandeling loopt. Er ligt op dat moment nog...

Iemand doet een bod tijdens de bezichtiging, wat moet ik doen?

Reageer gewoon en maak duidelijk dat je nu niet in onderhandeling kan gaan. Hoor aan wat de kijker te...

Wat is een energielabel?

Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig jouw woning is, in vergelijking met andere huizen. Het label loopt van Zeer...

Is het energielabel verplicht?

Ja, sinds 1 januari 2008 is het al verplicht om een energielabel van je huis te hebben. Pas sinds...

Hoe kom ik aan een energielabel?

In januari en februari 2015 heeft iedere woningeigenaar een voorlopig energielabel van de overheid ontvangen. Dit label kun je...

Waar controleer ik mijn energielabel?

Je kunt je energielabel controleren bij www.zoekuwenergielabel.nl

Welke gebouwen hebben geen energielabel nodig?

De gebouwen die niet verplicht zijn tot het hebben van een energielabel zijn: Gebouwen waarvoor geen energie gebruikt wordt...

Hoe kan ik een bod uitbrengen?

Een bieding kun je doen via de website. Ga naar de woningpagina van het huis wat je wilt kopen...

Wat houdt de ‘onderzoeksplicht koper’ in als ik een huis koop?

Vanzelfsprekend moet de verkoper de dingen vertellen die hij van het huis weet, maar als koper heb je zelf ook...

Ik heb een huis aangekocht en nu blijken er gebreken aan te zitten, wat nu?

Als er toch gebreken aan het huis blijken te zitten, dan moet je dit zo spoedig mogelijk melden bij...

Hoe verloopt de eigendomsoverdracht?

Op de dag van transport komen de koper en verkoper samen bij de notaris om de Akte van Levering...

Hoe en wanneer ontvang ik de koopsom?

De koopsom wordt door de koper aan de notaris betaald op het moment dat de akte van levering wordt...

Hoe ontvang ik de spullen om het huis te koop te zetten?

Het ‘te koop’ bord ontvang je samen met een raamposter en 2 “verkocht” stickers per post. De verzendkosten zijn...